Valeur de la maison de 100m2 Avenue du Pont d’Aups à Draguignan

Estimation théorique

Avenue du Pont d’Aups,83300 Draguignan (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.54)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du Pont d’Aups,83300-Draguignan indique un avis de valeur compris entre 324.000€ et 366.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.240€ et 3.660€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 324.000€ et 366.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.287€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.287€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châteaudouble (83038), comprenant 490 habitants est de 8,18€, soit un loyer théorique mensuel de 818€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,65€, à 11,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 565€ et 1.185€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-01-181110BD LEO LAGRANGE290868348000€3867€
2020-07-151095BD LEO LAGRANGE378385246500€3160€
2019-12-19720AV PONT D AUPS584690223000€2655€
2019-12-19165CHE DE LA GARRIGUE4130500305000€2346€
2021-07-281045BD LEO LAGRANGE490779237000€2633€
2020-12-30434AV PONT D AUPS492765356200€3872€
2019-08-05434AV PONT D AUPS492765356900€3879€
2020-02-261045BD LEO LAGRANGE4129674287000€2225€
2022-12-121015BD LEO LAGRANGE5167997370000€2216€
2021-12-22528AV PONT D AUPS273620187000€2562€
2022-06-24528IMP DES ROSEAUX4100657371800€3718€
2021-12-17188IMP DES ROSEAUX6149500560000€3758€
2021-01-25836AV PONT D AUPS5162500434000€2679€
2020-10-15394AV PONT D AUPS4116766247000€2129€
2019-12-10528AV PONT D AUPS5120666365200€3043€
2019-09-16826BD LEO LAGRANGE483158195000€2349€
2021-07-30295AV PONT D AUPS580605250000€3125€
2021-11-17826BD LEO LAGRANGE483192257500€3102€
2022-11-109999AV PONT D AUPS589528362000€4067€
2022-01-14826BD LEO LAGRANGE5110336270000€2455€
2021-01-22826BD LEO LAGRANGE483207226000€2723€
2022-04-08945AV PONT D AUPS397500340780€3513€
2022-10-10292AV PONT D AUPS71481280395000€2669€
2019-11-08891AV PONT D AUPS5970156000€1608€
2020-02-26891AV PONT D AUPS41100205000€1864€
2022-07-06891AV PONT D AUPS4951200325200€3423€
2022-03-31452CHE DE LA GARRIGUE52141925485000€2266€
2019-11-20242AV PONT D AUPS586106218000€2535€
2019-06-261025AV PONT D AUPS5100640293000€2930€
2019-09-12890AV DE LA CERISAIE4162500305000€1883€
2021-12-03222AV PONT D AUPS588529197000€2239€
2020-01-24256AV PONT D AUPS497237240000€2474€
2022-08-231026AV PONT D AUPS4134758545000€4067€
2020-08-06452CHE DE LA GARRIGUE493676333520€3586€
2022-10-188AV DU DOCTEUR GASTON GERMON6172872332500€1933€
2021-04-15200AV PONT D AUPS4101777436240€4319€
2020-05-28890AV DE LA CERISAIE61300280000€2154€
2020-02-261079AV PONT D AUPS4105580342000€3257€
2019-06-14452CHE DE LA GARRIGUE4103704333500€3238€
2020-03-161025AV PONT D AUPS4100706310000€3100€
2020-05-281457AV DE MONTFERRAT480477266000€3325€
2020-10-059AV DU DOCTEUR GASTON GERMON4851180317000€3729€
2022-12-021445AV DE MONTFERRAT4139700435000€3129€
2022-02-171079AV PONT D AUPS8240500728000€3033€
2020-10-05150AV PONT D AUPS496405297500€3099€
2021-10-121046AV DE LA CERISAIE492568316000€3435€
2022-10-191046AV DE LA CERISAIE4116500375000€3233€
2023-05-05981AV DE LA CERISAIE189529320000€3596€
2021-02-13834AV DE LA CERISAIE385880372751€4385€
2020-03-041046AV DE LA CERISAIE4850264000€3106€
2020-01-29508BD LEO LAGRANGE51190234000€1966€
2021-09-16508BD LEO LAGRANGE41350240000€1778€
2021-02-13923AV DE LA CERISAIE490514270000€3000€
2022-10-28797AV DE LA CERISAIE7196994420000€2143€
2021-08-27411CHE DU GUE51342000534350€3988€
2022-04-19508BD LEO LAGRANGE3780230000€2949€
2019-10-289001AV MORGAY5196840325070€1659€
2021-06-2536AV DU COL DE L ANGE5130500272800€2098€
2022-08-2320IMP DE LA VALERE498500375000€3827€
2021-11-15453BD LEO LAGRANGE578860150000€1923€
2022-08-041075AV DE MONTFERRAT61201308310000€2583€
2022-10-11160AV DU PETIT PLAN595770142332€1498€
2021-09-30833AV DE LA CERISAIE4105623579500€5519€
2022-12-2254AV DU PETIT PLAN493542328000€3527€
2019-05-2854AV DU PETIT PLAN3116534240000€2069€
2022-09-13352CHE DU GUE41131300377000€3336€
2022-07-26452CHE DE SAINT JAUME4142154320000€2254€
2022-10-11384CHE DE SAINT JAUME310381057000€553€
2020-11-10315CHE DU GUE4150500390000€2600€
2019-08-05165AV MORGAY5100555342500€3425€
2023-05-10424CHE DE SAINT JAUME492734220000€2391€
2022-11-02725AV DE MONTFERRAT4130803328000€2523€
2021-02-16452CHE DE SAINT JAUME495554292500€3079€
2020-05-07929AV DE MONTFERRAT5751098278100€3708€
2019-06-0387CHE DU SEIRAN41342000224000€1672€
2019-11-12725AV DE MONTFERRAT5115825250000€2174€
2019-07-11384CHE DE SAINT JAUME6164830284500€1735€
2020-10-30865AV DE MONTFERRAT5149835270000€1812€
2019-07-22829AV DE MONTFERRAT4122803305000€2500€
2022-08-26891CHE DE LA GARRIGUE41121460440350€3932€
2022-07-21583CHE SAINT LOUIS41261054400000€3175€
2022-02-15957AV DE MONTFERRAT5110818310000€2818€
2021-04-19179IMP DE LA VALERE5155520332000€2142€
2019-07-09186IMP DE LA VALERE4126889335000€2659€
2021-11-1590RUE GASTON LARTIGAU5138602357300€2589€
2022-10-06300AV DE LA CERISAIE3851695335000€3941€
2021-05-05186IMP DE LA VALERE490565296000€3289€
2020-06-16186IMP DE LA VALERE5141919385000€2730€
2021-02-01186IMP DE LA VALERE485572254150€2990€
2020-10-15322AV DU COL DE L ANGE360850208000€3467€
2022-12-14829AV DE MONTFERRAT490770322000€3578€
2022-03-17839AV DE MONTFERRAT241346215000€5244€
2020-08-20695AV DE MONTFERRAT125490157000€6280€
2019-06-06920AV DE MONTFERRAT61601045303000€1894€
2021-07-23695AV DE MONTFERRAT362220188627€3042€
2021-12-14311RUE SAINT JAUME580605200000€2500€
2020-08-21990AV DE MONTFERRAT4990275000€2778€
2020-03-16990AV DE MONTFERRAT41030281000€2728€
2021-03-31990AV DE MONTFERRAT41030313000€3039€
2023-01-25990AV DE MONTFERRAT41030345000€3350€
2021-06-22990AV DE MONTFERRAT41100300000€2727€
2020-10-30990AV DE MONTFERRAT51140307000€2693€
2022-05-24990AV DE MONTFERRAT51140414774€3638€
2021-07-02118AV REINE JEANNE8200525315000€1575€
2020-06-18247AV DE LA CERISAIE490427200000€2222€
2019-11-26335AV DE LA CERISAIE483564239000€2880€
2020-11-099001IMP DES ALOES5115635286800€2494€
2021-10-22335AV DE LA CERISAIE5120578330000€2750€
2022-10-26644IMP DE LA VALERE61351228573740€4250€
2021-07-2728IMP DE LA VALERE494501282000€3000€
2020-01-14886AV DE MONTFERRAT4106522270000€2547€
2023-04-28886AV DE MONTFERRAT4100605382000€3820€
2022-10-18770CHE DES SALLES4100923450000€4500€
2019-10-11903AV DU COL DE L ANGE52301388478900€2082€
2020-05-27842AV DU COL DE L ANGE39767776520€789€
2022-07-06874AV DE MONTFERRAT4751000295000€3933€
2021-08-05903AV DU COL DE L ANGE5120898351650€2930€
2021-04-30842AV DU COL DE L ANGE5209500436700€2089€
2020-09-29224IMP DE LA VALERE5160500245000€1531€
2023-05-05172RUE MAX DEMARIA5101507345100€3417€
2020-11-27886AV DE MONTFERRAT5115534280000€2435€
2020-01-297CHE DES SALLES4109500514550€4721€
2022-03-157CHE DES SALLES4109774566950€5201€
2022-02-149023CHE SAINT LOUIS9231500658950€2853€
2019-06-11936AV DU COL DE L ANGE51501000436000€2907€
2021-03-30702AV DU COL DE L ANGE5144500392000€2722€
2022-01-10557AV DE MONTFERRAT4980295000€3010€
2021-04-16243CHEM DE L'ENDERRIERE383761235000€2831€
2021-06-089605CHE DE BLANCON4101500240000€2376€
2020-07-17556AV DE MONTFERRAT4105401250000€2381€
2020-05-15282CHE SAINT LOUIS41131135180000€1593€
2019-05-29936AV DU COL DE L ANGE3841000272000€3238€
2022-11-29936AV DU COL DE L ANGE3841000454048€5405€
2020-08-28214CHE DE BLANCON5121644307000€2537€
2021-07-28362CHE DU SEIRAN41661197402800€2427€
2022-01-31525AV DE MONTFERRAT4740157500€2128€
2019-12-054CHE DU NEYRON5115500356680€3102€
2022-06-16913CHE DES SALLES61421225275424€1940€
2021-07-22214CHE DE BLANCON5134500325000€2425€
2022-03-25214CHE DE BLANCON4107910325000€3037€
2022-09-221727BD JOSEPH COLLOMP4990335000€3384€
2020-12-159999AV DU COL DE L ANGE4981002133500€1362€
2020-10-26512CHE SAINTE CILE4124500275000€2218€
2021-05-12270CHE SAINTE CILE12052574000€3700€
2019-12-279CHE DE SAINT JAUME369755222000€3217€
2023-05-0528AV PIERRE BROSSOLETTE51051135501000€4771€
2022-07-20474CHE SAINTE CILE484500277500€3304€
2022-12-0268CHE DU NEYRON3137765515300€3761€
2023-05-31474CHE DU SEIRAN41282700455000€3555€
2022-08-229063LES SALLES41651321660000€4000€